Portafolio
de servicios
Propiedad Horizontal
• Recuperación de Cartera (Perjudica – Jurídica).
• Administración Conjuntos Residenciales
• Manejo y Control Contable
• Adecuación de Reglamentos de Propiedad Horizontal atemperados a la Ley 675 de 2.001, Actualizaciones y Liquidaciones de Asociaciones de Copropietarios con base en la Ley 675 de agosto 3 de 2.001.
• Manuales de Convivencia y Vecindad, de Consejo de Administración, de Administradores y Trabajadores. Atemperados a la Ley 675 de agosto 03 de 2001
• Recepción de Zonas Comunes
• Constitución de la Propiedad Horizontal
• Obtención de la Personería Jurídica y Representación Legal
• Querellas
• Conciliaciones
• Derechos de Petición y Acciones de Tutela
Valores Agregados
Ø PRIMERA JORNADA DE RECUPERACION DE CARTERA
Nuestro oficina ofrece el servicio de una brigada de recuperación de cartera dentro de la copropiedad sin cobro de Honorarios Profesionales, para aquellas personas que asistan a la jornada el dia y la hora indicada, esta jornada se hace mediante la circularizaciòn general de la cartera para cuotas vencidas desde un mes incluyendo el mes corriente, lo cual le permitirá a la administración tener un flujo de caja representativo, creando con ello el paso inicial para crear una cultura de pago dentro de la copropiedad.
Ø SERVICIOS DE CAPACITACION
Nuestra oficina ofrece el servicio de capacitación a nuestros clientes cada que haya cambio de CONSEJO DE ADMINISTRACION, cada que haya modificación o actualización de normas relacionadas con la PROPIEDAD HORIZONTAL. –
Ø SERVICIOS NOTICIOSOS
Nuestro oficina periódicamente envía por correo electrónico a los clientes noticias relevantes en el acontecer jurídico, de la PROPIEDAD HORIZONTAL tales como el envío de proyectos de ley y reformas a éstas, sentencias, jurisprudencias y comentarios sobre asuntos de interés, cuyo conocimiento y aplicación por parte de los usuarios resulte clave para su mejor desarrollo profesional.
Ø SERVICIOS DE SOPORTE
Nuestra oficina brinda asistencia telefónica verbal permanente sobre contenido en aspectos exclusivos en PROPIEDAD HORIZONTAL. –
Nuestra oficina brinda asistencia jurídica en Asambleas Ordinarias y Extraordinarias si la Copropiedad asi lo requiere, sin costo adicional.
Recuperación de Cartera
Nuestro principal objetivo, es ofrecerles el servicio de “RECUPERACION DE CARTERA” entendida y definida por la Real Academia Española de la lengua como “la acción y efecto de cobrar con el fin de percibir lo que otros deben”.
La cobranza de cartera es una acción que recae sobre el deudor (demandado) y que tiene como único fin, el de percibir, recaudar, lo que éste debe a otro, llamado acreedor (demandante-parte actora).
La filosofía que emplea NUESTRA OFICINA para la cobranza de cartera; es una política que debe ser establecida con unos objetivos claramente definidos.
Esta filosofía en primer término debe estar orientada a buscar el ingreso efectivo del dinero a caja y a conservar la buena voluntad del deudor.
En segundo lugar, la filosofía de la cobranza debe ser la de crear en los deudores un hábito de pago cumplido, mediante una cobranza enérgica pero cordial, para evitar prolongaciones indebidas del periodo medio de cobranza.
Es perentorio expresarles y resaltarles; que al abordar las obligaciones desde su concepto y origen es de gran cuidado y celo para el gestor, procurador y/o el apoderado judicial de cobranza de cartera; porque debe tener un amplio, claro y concreto conocimiento sobre qué, cómo y en qué forma se cobra; para así no estar en desventaja con el deudor, ya que él si sabe bien la razón por la cual no paga.
La cobranza de cartera, entre otras las de cuotas de Administración e intereses de mora; para cada uno de los bienes inmuebles de dominio privado de su propiedad y/o copropiedad, implica el desarrollo y/o colocar en movimiento todo el poder coercitivo del Estado Colombiano, utilizando su Jurisdicción y Competencia Civil.
MARCELA GONZALEZ
ASESORIAS ESPECIALIZADAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL “AEO”, S.AS
